Omschrijving
Nieuw in de verkoop; Pinksterbloemstraat 26 te Hoogblokland.
Een heerlijk huis in een fijn dorp waar de kinderen veilig kunnen opgroeien en spelen.
Met maar liefst 4 slaapkamers en een leuke achtertuin op het zonnige zuiden kunnen wij een huis van 114 m² woonoppervlakte aanbieden ; een fijne lichte woonkamer met grote raampartijen aan beide zijden met veel natuurlijk licht, een nette keuken, op de eerste verdieping een complete badkamer en 3 slaapkamers en een zolderverdieping met veel bergruimte en ook nog een ruime slaapkamer. Ook is er een berging en een achterom aanwezig.
Op loopafstand van de woning is een speeltuin en het recent vernieuwde multifunctioneel centrum genaamd “Den Hoek” met kinderdagopvang, BSO, twee basisscholen, gymzaal en het dorpshuis gevestigd.
Fijn wonen in Hoogblokland
Hoogblokland is een plaatsje met een landelijk karakter op een afstand van 5 kilometer van Groinchem en ca. 600 meter vanaf het station Arkel. Hoogblokland bezit nog een landelijke rust, waar men als men wil echter snel uit kan ontsnappen, door zijn ligging vlakbij de grote verkeerswegen naar Rotterdam, Utrecht, Nijmegen en Breda. Een ideale ligging voor wie zijn werkgebied heeft in Midden Nederland. Hoogblokland ligt tevens middenin een recreatiegebied, vlakbij de rivier de Linge en het Lingebos.
INDELING BEGANE GROND
De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De keurige toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
Woonkamer – 36m²
De doorzon woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor is heel de living voorzien van een prettige lichtinval.
Keuken
De half open keuken grenst aan het leefgedeelte door middel van een toogverbinding en is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken ruim is opgezet en beschikt over de diverse soorten inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, schouw afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat.
Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en er is ruim plaats voor een grote kast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een design radiator en wasmachineaansluiting.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping/zolder vindt men nog een ruime slaapkamer en bergruimte.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kan je genieten van optimale privacy. De houten berging is achterin de tuin gelegen. Ook is er een buitenkraan aanwezig.
(Fietsen)berging – 9 m²
De houten berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen.
Goed om te weten
.Bouwjaar: 1973;
.Kavel 130 m²;
.Woonoppervlakte 114 m²;
.Inhoud 334 m³;
.Berging 9 m²;
.Energielabel (volgt);
.Verwarming en warm water middels cv-ketel;
.type c.v. ketel; HR combiketel Nefit Proline NXT , bouwjaar 2021;
.beneden verdieping dubbel glas behalve achterdeur
bovenverdieping enkel glas.
.Zonnescherm achterzijde ter hoogte van het terras;
.De vloeren in de woning zijn voorzien van laminaat en parket;
.Tuin op het zuiden.
Geinteresseert in een bezichtiging; maak nu een afspraak op 030-2283695 ( Ria van de Kuil).
Lees de volledige omschrijving
