Omschrijving
In prijs verlaagd;
In PARKFLAT BEUKENHORST bevindt zich dit ruim opgezet vierkamer appartement van ca.110 m2 en ruime terras op het zuidoosten gelegen.
Het appartement ligt op de begane grond en heeft een beschutte ligging.
De Beukenhorst, bestemd voor 55- plussers, is gelegen op een mooie locatie op ongeveer één kilometer afstand van het dorp Driebergen. Het complex bestaat uit 86 appartementen en heeft een centrale entree met receptie. De parkachtige tuin is vrij toegankelijk voor de bewoners.
Indeling;
Entree; ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer ruime, lichte woonkamer. Toegang tot zonnig, ruim terras gelegen op het zuidoosten.
Keuken/eetkamer; voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koel- vriescombinatie.
Slaapkamer; de eerste slaapkamer is gelegen naast de keuken en meet ca. 16 m2. Doorloop naar de eerste badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Logeerkamers: 1 studeer/slaapkamers, welke zijn gelegen naast de woonkamer en ook hier een badkamer, voorzien van een bad, toilet en wastafel en hier is tevens de wasmachine aansluiting.
de ruime hal leidt u naar de inpandige berging, alwaar de wasmachine, droger en vriezer geplaatst kunnen worden.
Het gehele appartement is voorzien van laminaat en behangen wanden, dubbelglas, hand- bedienbare zonneschermen en twee terrassen.
Deze woning dient gerenoveerd te worden, dit is de rede voor aanpassen van de vraagprijs zodat men de financiële ruimte heeft de woning te moderniseren.
BIJZONDERHEDEN:
• Kadastrale gegevens; gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C nummer 4295, A-15
• Verwarming: blokverwarming met meters op de radiatoren.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Intercom om de voordeur te bedienen.
• Warmwatervoorziening door middel van een boiler en close in boiler in de keuken.
• Er wordt een eenmalig entreegeld van € 2.750,- berekend.
• Kennismakingsgesprek.
In de servicekosten zijn inbegrepen:
• Personeelskosten voor receptie, administratie, schoonmaak, etc..
• Regulier en planmatig onderhoud gebouw, inclusief eventuele renovatie/upgrading.
• Installatie-onderhoud (lift, E & W, koeling, keukenapparatuur en cv) en inventaris.
• Onderhoud park, tuin en terrein met bestrating, paden en buitenverlichting.
• Verzekeringen: opstal, collectieve inboedel, WA- en bedrijfsaansprakelijkheid.
• Glasbewassing uitpandige ramen in de gevels (m.a.w. niet op de balkons/loggia's)
• Energieverbruik (GWL) algemene ruimten en afvalverwerking huisvuil ed.
• Kantoor- en algemene kosten beheer (bestuur, accountant, kantinekosten, advies)
• Achterwacht buiten kantooruren, via een hulpdienst en 's nachts via Noodnet.
De servicekosten bedragen;
VvE bijdrage 546 euro per maand
Onderhouds/reservefonds 364,- euro per maand
voorschot verwarmingskosten; 80,- per maand
Tevens kunnen wij u bij dit appartement een garagebox aanbieden met een koopprijs van 24.000,- euro k.k.
servicekosten garagebox bedragen 25,- euro per maand.
interesse; neemt u dan contact op voor inplannen van een bezichtigingsafspraak met Ria van de Kuil, 030-2283695
